انواع وام

نوع وام بسته به شرايط و درخواست وام گيرنده و بخصوص زمينه كاري و سرمايه گذاري اتي او انتخاب ميشود و انتظار ميرود با توجه به مبلغ وام, تعداد اقساط و مدت زمان باز پرداخت , وام اعطايي در همان زمينه مصرف شود.از اين رو بانك قبل از اعطاي وام, مورد مصرف ان را بررسي كرده و وام را برطبق اسناد و مدارك ارائه شده موضوع سرمايه گذاري به وام گرنده تحويل مي نمايد .انواع مختلف وام كه به منظور سرمايه گذاري هاي مختلف ارائه ميشوند عبارتند از:
وام مسكن، وام خريد خودرو، وام كشاورزي، وام اعتبارات اسنادي، وام كمك هزينه تحصيلي، وام خريد كالا، وام كارخانه ها، وام واحد هاي توليدي، وام بنگاه هاي زود بازده، وام انبوه سازي، وام هاي كلان و سريع، وام داخلي و خارجي، وام ازدواج، وام اعتبارات اسنادی، وام خود اشتغالی، وام خرید ادوات کشاورزی و...

انواع وام ارتباط مستقیمی با زمینه فعالیت بانک وام دهنده دارد.به عنوان مثال وام جهت فعالیت های کشاورزی در بانکی ارائه میشود که صرفا در همین زمینه مشغول فعالیت میباشد مانند بانک کشاورزی و یا تسهیلات مسکن که صرفا در بانک مسکن قابل پرداخت میباشد.

عقود اسلامي كه در بانكداري بدون ربا رايج هستند از اين قرارند برخی
مضاربه
مضاربه، يکي از عقود معين قانون مدني است که به موجب آن تسهيلات لازم در اختيار اشخاصي که در امر تجارت و بازرگاني اشتغال دارند قرار مي گيردکه به موجب آن يکي از طرفين (مالک) عهده دار تامين سرمايه نقدي) مي شود. طرف ديگر (عامل) با آن تجارت کرده و در سود حاصه، هر دوطرف شريک باشند..

جعاله

جعاله قراردادي میباشد كه به موجب آن جاعل يا کارفرما در مقابل انجام عمل معين (طبق قرارداد) ملزم به اداي مبلغ يا اجرت معلوم ميشود. طرفي که عمل يا کار را انجام مي دهد "عامل" يا پيمانکار" ناميده مي شود. اين عقد در بخش هاي صنعت و معدن، کشاورزي، ساختمان، بازرگاني و خدمات مورد استفاده قرار مي گيرد.
نحوه اجراي عقد جعاله در مواردي که بانک عامل باشد به اين صورت است که بانک ضمن انعقاد قرارداد با متقاضي، انجام کار مشخصي را قبول مي كند. سپس با توجه به شرايط خاص کار موضوع قرارداد، بانک حسب مورد تمام يا قسمتي از عمليات اجرايي کار پذيرفته شده را طبق قرارداد دوم به غير واگذار و به اين ترتيب ايفاي تعهد مینماید .

مشاركت حقوقي
مشاركت حقوقي قراردادي است كه طي آن بانك قسمتي از سرمايه شركت‌هاي سهامي جديد را تأمين و يا قسمتي از سهام شركت‌هاي سهامي موجود را خريداري مي كند و از اين طريق در سود آن ها شريك مي شود.

مشارکت مدني
مشارکت مدني يکي از عقود موثر به منظور ايجاد تسهيلات براي توسعه فعاليت‌هاي توليدي، بازرگاني و خدماتي است.مشارکت مدني عبارت است از درآميختن سهم الشرکه نقدي و يا غيرنقدي متعلق به اشخاص حقيقي و يا حقوقي متعدد به نحو مشاع، به منظور انتفاع و طبق قرارداد. متقاضيان مي توانند با توجه به کارآيي اين عقد از تسهيلات بانکي استفاده نمایند..

براي انجام اين معامله موضوع معامله سرمايه لازم براي مشارکت، وثيقه‌ها و بهاي کالا و هزينه هاي تقريبي و قيمت تمام شده، قيمت فروش و نحوه آن، نسبت سهم سود بانک و متقاضي مي بايست مشخص باشد.